抢夺土地? 京郊拆小产权房运动扩大

北京市昌平区崔村镇两周前突然下令拆除香堂村3800户别墅和四合院，引发小产权房业主的抗议。有消息说，这次行动的目标还不止香堂村。评论指出，地方政府正赶在明年新土地法开始实施前抢夺土地。

自由亚洲电台10月28号引述北京昌平区的市民林先生的消息说，香堂村拆迁只是昌平区强制拆迁别墅小区的冰山一角，“这一次他们75天计划，要拆迁105个项目，一个项目就能多达几千栋房子。”

这些面临强拆的都是建造在农村集体所有土地上的，所谓的“小产权房”。按现行《土地法》的规定，农民只能居住使用，不能卖给城市居民。但是由于大中城市畸形的高房价，和乡镇政府的致富愿望，多年来小产权房一直在灰色地带迅速增长。

两周前爆发上千业主维权的香堂村，就是一个典型的例子。

20多年前，当地党干部想出规模化建造小产权房卖给城市居民的办法，赚钱脱贫。香堂村曾被崔村镇政府认定，绝对是所谓“社会主义新农村的典范”。

不过同样是崔村镇政府，今年10月17号突然通知说，香堂村的小产权房属于“违章建筑”，要求业主在18号前自行拆除，否则政府将强拆。消息引发上千业主聚集抗议。

抗议现场男子：“二十年前的1999年，村、乡、区三级政府，还包括国土局，盖了章的协议。今天你们一级乡政府说推翻就推翻，给大家三天时间，要大家自行拆迁。”

北京时政观察人士华颇：“现在小产权房他说是违章违建，但是你早干什么去了？你盖的时候，卖的时候没人来查。等人家买完之后，居住了好些年之后，你说他是违建要拆。这种放鸽子式的土地买卖，充满了陷阱。政府来讲，可以说是一种欺诈行为。”

据业主委员此前会披露，昌平区只是拆迁试点，北京市市委书记蔡奇亲自挂帅，要赶在明年1月1号之前完成土地储备，以便重新拍卖土地。除了香堂村，推特流传的照片显示，昌平区的百善镇、流村镇、南口镇和十三陵镇等地方的部分别墅项目都在拆迁的范围。有帖子说，数十万业主正在组织起来誓死抗争。

群情激愤的同时，也有声音质疑地方政府为什么要赶在明年1月1号前强拆？

旅美政治经济评论人士秦鹏：“现在昌平区在抓紧强拆，是因为到两个月以后，也就是明年的1月1号，开始实施新的《土地管理法》，允许集体土地流转，那个时候就没有理由强拆强拆这些房子。而现在打时间差进行拆除，（地方政府）可以把这部分土地变成集体所有制，以集体名义出售。”

新的《土地管理法》刚刚在8月26号被全国人大常委会审议通过，其中取消了集体建设用地不能直接入市的限制、规定政府不能强迫农民退出宅基地等等。

抗议现场女士：“但是他在这个之前，由蔡奇挂帅成立了这样一个行为，这叫75天行为。”“只要他能弄到一批土地，就可以进入他的市政财政，这些土地他可以重新招拍挂，然后这些钱是归他和地方政府支配的。明白了吧？”

抗议民众：“明白！抢钱呢！”

总部在美国的“对华援助协会”发表评论说，“极权之下无产权”，这种政府前政策否定后政策，新法律否定前事情的做法，完全违背政府公信与政策一致原则。

秦鹏：“一次次的这种变化，只能证明中共完全没有可信性。事实上不仅是现在，翻开中共历史，就会进一步发现，中共一直在土地问题上欺骗和掠夺中国老百姓，现在它的这种做法，不过是又一次的轮回。”

中共建政后，将土地收为所谓的国家所有，和集体所有。对集体所有土地政策不断的变化，也引发人们对建造在国有土地上的“大产权房”的担忧，目前大陆一般民用住宅建筑权属年限为70年，之后土地仍然收归国有。而70年租期到后怎么办，现在政府还没有定论。

文章转载自新唐人