大陆楼市多项数据下滑 商品房销售额下跌36%

3月16日，中共国家统计局公布的数据显示，今年前两个月，大陆商品房销售额同比下跌36%。而中原地产研究中心的数据显示，近九成的房企销售额下滑。

中共统计局的数据显示，1～2月份，商品房销售额8203亿元（人民币．下同），按年同比下跌35.9%。其中，住宅销售额下跌34.7%，办公楼下跌40.6%，商业营业用房也跌了46%。

同期，商品房销售面积同比下跌39.9%。其中，住宅销售面积跌39.2%，办公楼跌了48.4%，商业营业用房下降46%。

数据显示，商品房库存增加，截至2月底，商品房待售面积比去年底增加3184万平方米，办公楼待售面积增加31万平方米。

开发商投资呈双位数下滑，1～2月，房地产开发投资1.01万亿元，按年下跌16.3%。其中，住宅投资下跌16%。

而房屋新开工面积下跌了44.9%。其中，住宅新开工面积下跌44.4%。住宅竣工面积下降24.3%。

另据中原地产研究中心的数据显示，截至3月12日，已经公布销售业绩的30家上市房企中，签约销售额同比下降19%。

《证券日报》的消息显示，这30家房企中，仅有4家销售额同比上涨，其余26家全部同比下滑，占比接近九成。

据克而瑞监测数据显示，在受武汉肺炎打击下，今年2月份，大陆TOP 100 房企实现全口径销售金额3243.3亿元，环比降低43.8%，同比降低37.9%，创下了近几年来单月销售的最低纪录。

中原地产首席分析师张大伟对此表示，武汉肺炎瘟疫致2月份卖房停摆，房企现金流压力较大。

文章转载自大纪元