移英后发现香港几件事好难顶（上）

正所谓“没有比较就没有伤害”，最近有网友在网上贴出移居英国后才发现的香港N件难顶的事情，并指出相比之下英国较香港优秀的地方。《看中国》采访一名移居英国近两个月，化名为“炎先生”的港人，请他逐一评论网友的观点。

一、租金和租楼

有香港网友表示英国房租便宜，8、9千港币就可以租到800呎新楼，而且还有露台。相比之下，同样价钱在香港只能在市区租到残旧的套房或大西北200呎开放式住宅。

炎先生对此表示认同，他说英国楼价的确很便宜。不过对于初来乍到的他，想租到心仪单位还是有难度的。他表示，初到英国时暂在Airbnb民宿落脚，之后马上就开始联络地产经纪，惟过程进展缓慢，通常都要等数日，甚至下周才可以看房子。

问清缘由后，经纪解释指，地产中介会筹集10个左右客人，然后一次性安排看房子，每人获安排15分钟。通常热门房源会很快被租出，如没有第一时间打电话预约睇楼，那么就会错失机会。

炎先生指，自己看过两个800呎公寓，临近公园，窗外可见大片草地，景色宜人，租金825英镑（约8,712港元）。不过因为他暂时没有工作，而且没有担保人，虽然他答应一次性支付6个月租金，但在递交申请后仍被拒绝了。

地产经纪解释，英国很多出租物业仍在银行做按揭，有些按揭条款中注明，物业若做出租用途，租客必须出示工作收入证明或请有工作的本地人士担保，这是房东拒绝他申请的原因之一。另一原因是炎先生希望签6个月死约，之后再逐个月续租，而业主更希望找到可签12个月长约的租客。因为在英国，中介费由业主一方承担。

炎先生称，自己终于在一个较偏远的地区以725英镑（约7,656港元）租到一个一房公寓。他认为以725英镑可以租到更好或更大的公寓，由于自己急于找地方落脚，“有屋主肯租，已经很开心”。

他提醒，在英国需要交Council Tax，通常由租客承担。Council Tax分ABCDE等不同的Band，房子越大Council Tax越贵，比如一室一厅的公寓通常属于Band A，其Council Tax大约为1,400镑/年（可以逐月交），Band B则大约为1,700镑/年，Band C大约是1,900镑/年，逐层增加，到了Band H，则要4,000多镑/年。不同地区Council Tax的收费也不同，大家需要去当地政府的网站查阅。

他又指，自己在香港生活时，曾以15,000港元租港岛东鲗鱼涌一个390英呎的大型屋苑单位。相对来说，英国的楼价很便宜。不过，没有比较就没有伤害，早年在美国生活过的他认为美国（除纽约外）楼价更便宜，居住面积更大，坦言英国相对美国来说也属“蜗居”。

二、食物质素和价格

有网友称来到英国后发现食物价格很便宜，不到2英镑（约合21.12港元）可以买15颗英国农场出产的鸡蛋；2英镑还可以买到一大盒鸡肉，而且牛肉价钱也不贵。炎先生说，英国的食物不仅价格便宜，而且味道新鲜，和香港的完全不同，6镑（约合63.36港元）可以买到2块“熟成”大牛排（Dried aged beef），“食落口，真系牛有牛味”。

他认为英国的Pizza、面包、Cereal、牛奶、Yogurt、雪糕和各式干酪等等都比香港便宜很多。他举例称，法国产的Camembert干酪在英国廉价超市Lidl仅售0.99镑（约合10.56港元），同等质素、同样份量的产品在香港的Fusion超市卖50多港币，是英国售价的5倍。

他还表示，平时在香港西饼店买8片包装的面包要11港元，但在英国，一大条全麦有果仁的面包不过0.65镑（约合6.864港元）。除此之外，英国各式果酱也价廉物美，“食得健康又开心！”（未完待续）

来源:看中国